Préstamos VA
El Préstamo VA ofrece a los veteranos un préstamo hipotecario con garantía federal que no requiere pago inicial. Este programa fue diseñado para brindar vivienda y asistencia a los veteranos y sus familias. La Administración de Veteranos ofrece un seguro a los prestamistas en caso de impago de un préstamo. Al estar garantizada la hipoteca, los prestamistas ofrecen una tasa de interés y plazos más bajos que un préstamo hipotecario convencional. Los préstamos hipotecarios VA están disponibles en los 50 estados. Un préstamo VA también puede tener costos de cierre reducidos y no requiere penalizaciones por pago anticipado.
Además, existen servicios disponibles para veteranos en riesgo de impago de sus préstamos. Los préstamos hipotecarios del VA están disponibles para militares que hayan servido 181 días en tiempos de paz, 90 días en tiempos de guerra o para el cónyuge de un militar fallecido o desaparecido en combate.
Ventajas
Préstamos con financiación al 100% y sin pago inicial
Sin hipoteca privada (PMI)
Sin penalizaciones por prepagar el préstamo
Tasas de interés competitivas
La calificación es más fácil que un préstamo convencional
Los vendedores pagan algunos de los costos de cierre
Se puede combinar con asistencia adicional para el pago inicial para reducir los costos de cierre.
Requisitos de pago inicial
$0 de anticipo para la mayoría de los prestatarios (financiamiento total permitido)
En algunos casos, se puede realizar un pago inicial parcial para reducir la tarifa de financiación del VA.
Los préstamos VA están diseñados para hacer que ser propietario de una vivienda sea asequible con un costo inicial mínimo.
Requisitos de elegibilidad
Veteranos de guerra/conflicto: más de 90 días, dados de baja honorablemente (Segunda Guerra Mundial, Corea, Vietnam, Golfo, Afganistán/Irak)
Veteranos en tiempos de paz: más de 181 días de servicio activo, dados de baja honorablemente
Otros elegibles: ciertas reservas/Guardia Nacional, cónyuges sobrevivientes, cónyuges de prisioneros de guerra/desaparecidos en acción
Consulte VA para obtener detalles específicos: www.va.gov
Preguntas frecuentes sobre préstamos FHA
Si ya obtuve un préstamo VA, ¿puedo solicitar otro?
Sí, su elegibilidad se puede reutilizar según las circunstancias. Si ya liquidó su Préstamo VA anterior y enajenó la propiedad, puede recuperar su elegibilidad. También, por única vez, puede recuperar su elegibilidad si ya liquidó su Préstamo VA anterior, pero aún es propietario de la propiedad. En cualquier caso, el veterano debe enviar a la Administración de Veteranos el Formulario VA 16-1880 completo al Centro de Elegibilidad del VA. Para evitar demoras en el procesamiento, es recomendable incluir evidencia de que el préstamo anterior se pagó en su totalidad y, si corresponde, de que la propiedad se enajenó. Debe presentar una declaración de pago total del prestamista anterior o una copia del formulario HUD-1 de liquidación.
¿Cómo solicito una garantía de VA?
¿préstamo?
Puede solicitar un Préstamo VA con cualquier prestamista hipotecario que participe en el programa. Además de los requisitos de solicitud de su prestamista, necesitará lo siguiente al momento de la solicitud:
Certificado de elegibilidad de la Administración de Veteranos mediante la presentación del Formulario VA 26-1880 completo.
Comprobante de servicio militar de un Centro de Elegibilidad de VA
¿Qué tipo de casa puedo comprar con?
¿Un préstamo VA?
Un préstamo hipotecario del VA debe utilizarse para financiar su vivienda personal en Estados Unidos y sus territorios. Tiene opciones según el tipo de vivienda que compre:
Vivienda unifamiliar existente
Casa adosada o condominio en un proyecto aprobado por VA
Residencia de nueva construcción
Casa prefabricada o lote
Refinanciaciones de viviendas y ciertos tipos de mejoras en el hogar
MÁS INFORMACIÓN SOBRE
PRÉSTAMOS VA
El Préstamo de la Administración de Veteranos se originó en 1944 a través de la Ley de Reajuste para Militares, también conocida como la Ley GI. Fue promulgada por el presidente Franklin D. Roosevelt y su objetivo era proporcionar a los veteranos un préstamo hipotecario con garantía federal sin enganche. Los préstamos de la Administración de Veteranos (VA) son otorgados por prestamistas privados, como bancos, entidades de ahorro y préstamos, y compañías hipotecarias, a veteranos elegibles para que puedan vivir en sus viviendas. El prestamista está protegido contra pérdidas en caso de impago del préstamo. Dependiendo de la opción del programa, el préstamo puede o no incurrir en impago.
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